Una compañía con historia propia.
Corebrock reúne a un equipo que ha participado en el ciclo completo de la promoción inmobiliaria durante más de dos décadas: compra de suelo, planeamiento, licencias, construcción, comercialización y entrega. Esa experiencia se resume en más de 250.000 m² desarrollados.
Nuestra experiencia abarca promoción residencial, rehabilitación de edificios, gestión de suelo, activos terciarios y alternativos. Hemos trabajado en distintos ciclos de mercado, y eso se nota en cómo planificamos la financiación y el riesgo.
Promotores, inversores y gestores. Tres funciones que comparten responsables, criterio y capital.
Contamos con estructura propia legal, técnica, administrativa y comercial. Así controlamos los plazos, los costes y la información que recibe cada inversor, sin depender de terceros en las decisiones que importan.
Del suelo
a la a la entrega y liquidación.
Analizamos, coinvertimos, desarollamos y gestionamos. Cada servicio se apoya en las mismas cuatro áreas internas y en el mismo compromiso de capital.
1. Análisis de activos
Localizamos y estudiamos el potencial de un activo y proponemos la vía para ponerlo en valor generando beneficio en su desarollo.
- Due diligence urbanística y jurídica
- Estudio de viabilidad económica
- Valor residual del suelo
Propuesta de operación
2. Coinversión y administración
Abrimos a socios los proyectos que lideramos. Constituimos una sociedad específica por proyecto, aportamos capital propio y asumimos la gestión completa.
- Estructuración societaria del vehículo
- Pacto de socios y gobierno del proyecto
- Plan de negocio y escenarios de rentabilidad
- Reporting periódico y data room
3. Gestión de proyectos
Gestionamos proyectos de inversores y propietarios con la misma estructura que usamos en los nuestros.
- Contratación de proyecto técnico y monitoring
- Gestión urbanística y licencias
- Project management y control de costes
- Contratación y supervisión de obra
- Comercialización y posventa